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✅中海云邸玖里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
✅ 预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
✅ 预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
项目定位：杨浦滨江南段，中海 “玖系” 顶豪，内环内稀缺纯双拼风貌别墅。
249㎡ 双拼别墅：地上 3 层 + 地下 2 层，南向花园约 40-100㎡，南北双入户
318㎡ 双拼别墅：地上 3 层 + 地下 2 层，12.5 米南向面宽，超 100㎡转角庭院
物业费：12.8 元 /㎡/ 月（地上），6.4 元 /㎡/ 月（地下）
交付标准：精装交付。配中央空调、地暖、新风系统、智能家居；国际一线品牌厨卫，纯钢结构无柱空间设计。
顶配配套：双地铁（含规划）、超级合生汇、滨江资源集于一身。 「中海·云邸玖里」
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
由上海风貌别墅领创者中海地产，融合历史风貌与当代生活需求，继承玖里系风貌别墅精工重料标准，打造的全新全双拼风貌别墅。
中海·云邸玖里位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨商务区，对望百年波阳公园。
定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔，杨浦滨商务区。
☀︎军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。
☀︎精彩商业：超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、美团商业（在建）、B站商业（在建）
同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。
收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
中海云邸玖里售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
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