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发布日期:2026-03-14 19:43:26 浏览次数:

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  3月10日,在阿里拍卖上,北海市再次迎来了一宗豪宅拍卖,一栋位于北海市侨港镇港口路华华园商住小区A、B幢房产被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋别墅,别墅建筑总面积635.36平方米,建筑面积不小,但是别墅用地面积不大,只有195.1平方米而已,所以这栋别墅没有啥私家花园,就门前有一点,这个跟别墅那些带超大私家花园的独栋别墅相比,还是差一点意思。别墅为普通装修,目前实际用途是用作宾馆,不是自住。这栋别墅,所有人是广西富满地农资集团股份有限公司,该公司已经破产了,此次拍卖属于破产公司资产处置拍卖。

  拍卖的起拍价为318.32万元,起拍价还是比较低的,拍卖开始后,吸引了8个人报名竞拍。最终经过51次加价竞拍后,别墅以398.02万元就成交,成交价比起拍价高出79.7万元,成交单价只有6264元/平方米。在北海,独栋别墅六千多一平,应该说价格不高,大家觉得呢?

  不过值得注意的是,这栋别墅早在2024年底的时候就被拍卖过一次,当时起拍价也是318.32万元,拍卖吸引了10个人报名竞拍。最终经过多达632次加价竞拍才结束拍卖,以517.02万元高价成交。但是最后,买家悔拍了,没有支付尾款,然后十万元的保证金也不要了。

  此次第二次拍卖,成交价相比第一次拍卖的成交价,少了119万元了,这价格差异还是相当大的。

  此次北海市拍卖的这栋别墅,地理区位是这栋别墅最大的特点,这栋别墅就在北海市侨港海滩附近而已,直线距离侨港海滩就一百多米,但其不属于一线海景房,其前面还有一栋酒店遮住了看海视线,只不过从这里步行到侨港海滩就几分钟而已。所以,这栋别墅,非常适合用来做宾馆民宿之类的,但用来自住就不是很合适,这里容易堵车,而且靠近侨港码头,海鲜味可能比较重。

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