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春节刚过,福州市政府就在推动房地产发展方面有了新动作。 近日,福州市政府召开全市房地产产业高质量发展座谈会,市长吴贤德、副市长郑鸿与中海、保利、万科、绿城、华润、厦门建发、首开、龙湖等近20家房企代表,就推动福州市房地产市场平稳健康高质量发展进行了面对面交流。 座谈会上,房企代表围绕行业走势、土地供应、市场销售、要素保障、政策支持等建言献策。吴贤德认真听取意见建议,强调房地产企业为福州经济社会发展作出了积极贡献,要求有关部门拿出务实举措为企业纾困解难。 吴贤德指出,在坚持房住不炒的宏观背景下,随着一揽子政策措施出台,全国房地产市场下行势头开始扭转,福州房地产行业也呈现出止跌回稳态势。他强调,福州发展势头强劲,历史底蕴深厚,产业基础扎实,民间资本雄厚,各项政策红利持续释放,房地产市场大有可为、前景可期。 希望房地产企业当好福州城市合伙人,建设更多安全、舒适、绿色、智慧的好房子;同时当好福州城市代言人,宣传推介福州的发展优势、营商环境和城市魅力,吸引更多企业选择福州、投资福州。吴贤德表示。 会上,
福建省在新型建材推广应用方面表现突出,11项经验入选全国首批清单,数量位居各省之首。通过政策引导、技术支撑、金融扶持等多维度举措,福建建立了绿色建材全链条管理体系,包括立法保障、政府采购支持、数字化平台建设等创新做法,有效推动了建筑业绿色转型和产业升级。 福建省在推动新型建材应用方面走在全国前列,其11项创新经验被列入住房城乡建设部首批推广清单,成为省级单位中入选数量的地区。这一成就反映了福建在建筑行业绿色转型中的积极探索和显著成效。 政策法规与市场需求双管齐下构建绿色发展框架 福建省通过《绿色建筑发展条例》将绿色建材应用纳入法制化轨道,明确要求新建项目优先选用认证产品。福州市率先将政策执行与工程验收挂钩,形成闭环管理。同时搭建全省绿色建材数字化采购平台,实现产品多维比对和高效采购。这种政策强制性与市场自主性相结合的模式,为绿色建材推广提供了制度保障和市场动力。 技术创新与金融支持协同推进产业升级 福建不仅出台技术推广目录引导行业发展,更创新性地将绿色金融与建材产业融合。通过省级金融服务平台,实现认证信息与金融机构实时共享,引导优惠利率贷款流向绿色建材领域。福州设立1%财政贴息机制,
福建省住建厅正式公布全省物业投诉举报渠道,覆盖所有设区市及县区。市民可通过公开电话及邮箱反映物业服务问题,推动行业规范发展。本文详细列出查询方式及操作指引,助力业主维护合法权益。 近日,福建省住房和城乡建设厅发布重要公告,全面公开省内物业管理服务投诉举报受理渠道。该项举措旨在进一步规范物业服务市场秩序,切实解决群众反映强烈的物业领域突出问题。 根据公告内容,全省各设区市、县物业主管部门均设立专门投诉受理窗口。业主如遇物业服务违规行为,包括但不限于收费不透明、服务质量不达标、公共未公示等情况,均可通过属地公布的电话或电子邮箱进行实名反映。 省住建厅强调,各级主管部门将严格执行《物业管理条例》第四十八条规定:县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。所有投诉事项将按照属地管理、分级负责原则限时办结。 为方便群众查询,官方平台特别设置一键跳转功能。市民可通过点击公告附件中的区域名称,直接获取所在辖区的具体联系方式。同时建议投诉人提供详细的问题描述及相关证据材料,以加快处理效率。 此次全省范围内统一公开投诉
住房城乡建设部部长倪虹接受专访时表示,十五五期间将高质量推进城市更新,重点实施民生、发展、安全三大工程;推动房地产高质量发展,加快好房子建设;打造中国建造升级版。文章详细解读了住建领域未来五年的重点工作部署。 在十五五规划开局之际,住房城乡建设领域正面临转型发展的关键时期。住房城乡建设部部长倪虹近日接受专访,详细阐述了未来五年城市更新、房地产转型和建筑业升级的发展蓝图。 城市更新蕴含巨大潜力 三大工程提升居民幸福感 城市更新作为建设现代化人民城市的重要抓手,蕴含着巨大的投资消费潜力。过去一年,全国开工改造城镇老旧小区2.6万个,加装电梯1.4万部,惠及470多万居民。未来将重点实施民生工程、发展工程和安全工程三大领域。民生工程将聚焦老旧小区改造、完整社区建设和小微公共空间改造;发展工程将推动地下管网更新、老旧街区改造和历史建筑保护;安全工程则着力建设城市排水防涝体系、基础设施生命线安全监测和房屋全生命周期管理制度。这些举措将系统提升城市品质,为居民创造更美好的生活环境。 房地产转型势在必行 好房子建设引领新发展 房地产市场正面临深刻转型,建设好房子将成为行业发
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 福州12月新房下跌0.80%二手房下跌0.60% 福州新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.60%。 福州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 福州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 福州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 福州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、福州1月新房市场分析——1盘入市 1月,福州共1个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中仓山1个。 项目名 价格 开盘时间 地铁栖江元璟 待定 预计2026.01.10 查看福州更多新盘三、福州1月二手房热盘推荐 TOP1:世欧王庄A区,均价27825元/平,二居至五居以上在售,网友关注指数
2026年福建省住房城乡建设工作会议在福州召开,总结2025年成就并部署新任务。会议透露,全省建筑业增加值占GDP百分之十,特级企业增长百分之一百三十,装配式建筑比例达百分之四十五。住房保障体系完善,累计提取公积金3617亿元,改造老旧小区9200余个。2026年将聚焦高质量发展,推动城乡建设和安全管理再上新台阶。 福建省住建工作会议:以创新驱动城乡高质量发展新格局 1月16日,福建省住房城乡建设工作会议在福州召开。会议系统回顾了2025年全省在建筑业转型、住房保障、生态治理等领域取得的突破性进展,并对“十五五”时期重点工作进行部署。省住建厅党组书记、厅长朱子君强调,要持续深化“安全与发展双轮驱动”战略,筑牢城乡建设高质量发展根基。 建筑业提质增效:从规模扩张向价值创造转型 2025年福建省建筑业交出一份亮眼成绩单:特级资质企业数量较2020年激增百分之一百三十,总量跃居全国第六;装配式建筑占比提升至百分之四十五,远超全国平均水平。值得注意的是,全省建筑业增加值占GDP比重稳定保持在百分之十左右,这一数据不仅彰显了建筑业的经济支柱地位,更反映出产业结构优化成效。在工程审批制度改革方面
福州市土地发展中心近期对仓山区复园路北侧、聚和路东侧地块进行实地踏勘,加快推进土地收储工作。该地块区位优势显著,开发潜力巨大,将为城市发展注入新活力。 近日,福州市土地发展中心组织专业人员对仓山区一处重要地块展开现场勘查。此次勘查的地块位于复园路北侧与聚和路东侧交汇处,是该区域重点规划的开发用地。 勘查团队对该地块的地形地貌、周边环境及基础设施等情况进行了全面考察。作为仓山区重点推进的项目,该地块的顺利收储将为后续土地出让和开发建设奠定基础。从区位来看,该地块交通便利,配套成熟,具有较高的商业价值和开发潜力。 土地收储是城市更新和发展的重要环节。通过对该地块的系统勘查,相关部门能够更准确地掌握土地现状,为后续规划决策提供可靠依据。这不仅有助于提升土地利用效率,也将促进区域经济的协调发展。 随着城市化进程加快,优质地块资源的合理开发利用显得尤为重要。该地块的收储工作将严格遵循《土地管理法》等相关法规,确保程序规范、过程透明。未来,这片区域有望成为带动仓山区发展的新引擎。
福州世欧房地产开发有限公司近期完成工商登记信息变更,最引人注目的是经营期限从原定的2026年延长至2036年,这意味着该企业将获得额外10年的经营发展期。这一变动预示着企业对福州房地产市场的长期看好,也为当地楼市注入了新的活力。 福州知名房企世欧地产近期完成工商信息变更,其中最关键的调整是将企业经营期限延长了整整十年。这一变动不仅关乎企业自身发展,也折射出福州房地产市场的潜在活力。 经营期限延长十年释放积极信号 根据息显示,世欧地产将原定于2026年1月17日到期的经营期限,调整为2036年1月17日。这一重大调整意味着企业获得了额外十年的经营发展期。在当前房地产市场调整期,这种长期规划显示出企业对福州楼市的坚定信心。值得注意的是,世欧地产作为福州本土知名开发商,其经营策略的调整往往具有风向标意义。 工商变更背后的市场考量 从企业经营角度看,延长经营期限是应对市场变化的积极举措。一方面可以稳定合作伙伴信心,另一方面也为企业长期发展提供了制度保障。福州作为福建省会城市,近年来房地产市场保持稳健发展态势。世欧地产此次调整,既是对自身发展前景的看好,也是对福州城市发展潜力的认可。这种长期布
福州二手房市场深度解析:鼓楼区房价领跌背后的线年小阳春后呈现明显降温趋势,核心区域鼓楼区房价跌幅超10%,待售二手房数量显著增加。本文深入分析福州房地产市场现状,揭示房价调整背后的市场逻辑,为购房者提供专业参考。 2025年的福州房地产市场呈现出典型的高开低走态势。年初市场曾短暂回暖,但整体表现平平,多数区域房价维持横盘状态。作为福建的省会城市,福州自2018年起就进入房价调整周期,经过多年市场沉淀,价格水分已基本挤出。 市场数据显示,核心区域鼓楼区的房价从2.9万元/平方米降至2.5万元/平方米,降幅显著。尽管如此,该区域仍保持着全市房价水平。与此同时,鼓楼区二手房挂牌量从7735套攀升至8520套,库存压力明显增大。 购房者观望情绪浓厚是当前市场的显著特征。即便在传统旺季,买家对价格变动异常敏感,一旦发现房东有提价意向便立即停止交易。这种谨慎态度迫使卖方不得不调整预期,通过降价来促成交易。 从区域表现来看,台江、晋安等传统热门板块价格基本持平,部分外围区域出现小幅回调。值得注意的是,福州作为东南沿海重要城市,其房地产市场仍具备较强的抗风险能力。当前的价格调整更多是市场自我调节的结果,而非系统性风险的表
住建部重磅新政:2030年前全面升级住房品质,打造好房子新时代
住房城乡建设部发布提升住房品质指导意见,提出到2030年实现房屋品质显著提升的目标。新政涵盖八大重点任务,包括完善建设标准、提升设计水平、推广新型建材、发展智能建造等,旨在构建房地产发展新模式。政策特别强调保障性住房率先建成好房子,同时推动既有住房改造和数字化技术应用,全面提升居住舒适度和安全性。 【住建部启动住房品质革命 八大举措重塑居住未来】 住房城乡建设部近日出台关于提升住房品质的指导意见,标志着我国住房建设正式进入以质量为核心的新发展阶段。这份文件不仅回应了人民群众对美好居住的迫切需求,更是落实房住不炒定位的重要实践。在当前房地产市场转型关键期,品质提升将成为行业高质量发展的新引擎。 【从标准到服务 构建全链条品质提升体系】 意见首次系统性地提出了住房品质提升的完整框架。在标准制定方面,要求严格执行《住宅项目规范》等强制性标准,并推动地方制定实施细则。值得注意的是,政策特别强调要因地制宜,这体现了对不同地区居住需求的差异化考量。设计环节则倡导精细化理念,提出优化户型、改善采光等具体指标,这些细节要求将直接提升居住舒适度。在材料应用层面,文件明确要推广具有隔声降噪、
