尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载
近日，广东省自然资源厅、省农业农村厅联合印发了《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于妥善处理农村不动产登记历史遗留问题的若干意见》（以下简称《若干意见》），以切实保障农民住宅财产权和宅基地使用权为目标，以权属无争议为前提，分类施策妥善处理农村不动产登记历史遗留问题。《若干意见》自2026年1月30日起施行，有效期5年。
《若干意见》明确了申请登记范围和申请登记主体，以2020年3月23日作为处理农村宅基地不动产登记历史遗留问题的时间界点，以2022年8月1日作为处理集体建设用地不动产登记历史遗留问题的时间界点。同时，明确经批准使用集体土地建成的中小学校、幼儿园、养老服务设施、宗教活动场所、医疗设施、文化设施等公共（用）设施涉及的不动产登记历史遗留问题可参照执行。
值得注意的是，《若干意见》针对宅基地、集体建设用地的不同情形分类提出了指导意见，其中包括宅基地上房屋超规、集体建设用地无权属来源材料等情形，创新提出了宅基地登记“三级审核确认”处理原则、集体建设用地“按现状登记”等处理原则。
宅基地登记实行“三级审核确认”处理原则，即由组级集体经济组织（村、居民小组）、村级集体经济组织（村委会、社区）、乡镇人民政府（街道办事处）三级审核。
《若干意见》对1982年《村镇建房用地管理条例》实施前及此后建成的房屋，针对宅基地面积、房屋建筑面积是否超过当地规定面积标准等具体情形，进行了详细规定。其中，1982年《村镇建房用地管理条例》实施后建成的宅基地上房屋，占用的宅基地面积未超过当地规定面积标准，房屋建筑面积超过当地规定标准的，经公示和三级审核确认后，按宅基地实际面积和当地宅基地房屋建筑标准面积办理登记。占用的宅基地面积和房屋建筑面积均超过当地规定面积标准的，经公示和三级审核确认后，按当地宅基地标准面积和房屋建筑标准面积办理登记。
宅基地使用权及其地上房屋所有权登记原则上应按照“一户一宅”要求确权登记到户。其中，每名年满18周岁的成年子女原则上可单独视为宅基地确权登记条件中的一“户”。各地市可以结合地区宅基地审批实际，探索解决满足分户条件未分开居住、因历史原因形成的“一户多宅”的宅基地使用权和房屋所有权登记问题。宅基地使用权及其地上房屋所有权登记申请人是否符合登记申请主体要求和“一户一宅”、是否分户认定等内容由三级审核确认。
《若干意见》明确，对于没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，认定属于合法使用的，经所在村级集体经济组织（村委会、社区）同意，并公告30天无异议，经乡镇人民政府（街道办事处）审核，报县级以上人民政府批准后办理登记。
集体建设用地上建筑物（构筑物）没有建设工程规划验收合格证明文件或规划条件核实意见等符合规划的材料，按照规定能够补办的，应当依法依规处理并补办手续后办理登记。对确因建成时间较早等原因不具备补办条件的，在符合国土空间规划的前提下，报经县级以上人民政府同意后，县级以上自然资源主管部门按现状出具认定或审查意见。
集体建设用地上建筑物（构筑物）没有建设工程已竣工的材料，能够补办竣工验收备案手续的，应当依法依规处理并补办相关手续后办理登记。对因其它各种原因确无法取得竣工验收备案结果的，建设单位或其他办理主体可委托依法设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定，出具鉴定合格意见书；并委托依法设立的技术服务机构，按不低于原建筑物建成时的消防安全标准对项目进行竣工验收消防查验和安全评估。
《若干意见》还强调，严禁通过登记将违法用地或违法建设合法化。对城镇居民尤其是回乡退休干部违法购买宅基地和农房、各类社会投资主体下乡利用宅基地建设别墅大院和私人会馆、借流转之名违法违规圈占或买卖宅基地、违法违规搞合作建房、“小产权房”、违反永久基本农田和生态保护红线管控要求建房等情形，一律不得登记。
一切应以毛社会主义公有制为基准。若变相买卖土地资源侵占集体财产包括土地水森林矿产，应立法打击。
据新华社消息，美国《华尔街日报》6日援引消息人士的话报道，美国国务卿鲁比奥在5日举行的国会闭门简报会上称，美国政府近期就格陵兰岛问题发出威胁，目的是要从丹麦手中“购买”该岛。
日本就中方加强出口管制提出抗议，要求撤回，外交部回应：中方措施完全正当合理合法！
1月7日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。有记者就中国商务部昨天发布关于加强对日本出口管制的公告提问。日本广播协会（NHK）记者提问，中国商务部昨天发布《关于加强两用物项对日本出口管制的公告》。中国政府已公布的2026年度两用物项和许可证管理目录中，包含稀土相关的物项。
近日，女演员闫学晶在直播中透露儿子一家收入，称“就挣个几十万，无法维持家庭运转”。闫学晶的相关言论被质疑“炫富”，其代言品牌遭到网友集体，有网友留言称“不终止合作、销量下降四分之三”。
“兰州瓜农刺死城管”案一审宣判：城管队员言行失当对案件发生有明显过错，瓜农方两兄弟获刑，一人已上诉
极目新闻记者从多方获悉，2026年1月6日，甘肃兰州中院对“兰州瓜农刺死城管”案作出一审宣判。瓜农王爱武犯故意杀人罪，判处有期徒刑7年6个月；瓜农王爱文犯故意杀人罪，判处有期徒刑4年9个月。一审判决距离事发已过去7年多，距离一审开庭已过去2年多。
重庆一34岁男子相亲认识26岁女友，同居 10 天后发现女方是智障，男方起诉要求其返还24000元彩礼
1月5日，记者从中国裁判文书网获悉，重庆市涪陵区人民法院近日对一起因相亲引发的纠纷作出判决。2023 年10月，34 岁男子李某通过媒人王某牵线岁女子陈某相亲相识。见面三天后，李某便向陈家支付2万元彩礼，并向王某支付4000元介绍费，双方随即确立恋爱关系并开始同居。
国务院总理李强日前签署国务院令，公布修订后的《殡葬管理条例》。《条例》自2026年3月30日起施行，全文共8章73条，修订的主要内容如下。
特朗普：委内瑞拉将向美国移交3000万至5000万桶石油，出售所得资金由我监管
特朗普：委内瑞拉将向美国移交3000万至5000万桶石油，出售所得资金由我监管 【 齐鲁晚报·齐鲁壹点旗下短视频产品 】
李在明访华，日本产业界重磅施压后，高市早苗突然向我国喊线年刚开年，东北亚局势一下子变得热闹起来。韩国新总统李在明的首次外访，直接把目的地锁定了中国，这一步走得相当果断。他还特意带上了韩国“四大天王”——三星、SK、现代、LG的掌门人，阵容非常豪华。其实这已经是明明白白地告诉全世界：韩国对中国市场的重视程度，远超以往。
据中国新闻网报道，2026年1月4日下午，韩国总统李在明的专机降落在北京首都国际机场，拉开为期4天的访华大幕。
