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2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘平均单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月整体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显示价格企稳回升。
10月挂牌均价12894元/㎡，环比持平；9月参考均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增长28.7%，市场活跃度较高。
核心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。
远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实际成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比下跌近5%，库存去化周期超30个月。
成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改善型需求占比升至32%；核心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。
新一线个常住人口突破2100万人、第3个经济总量突破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全球创新指数位列第29位；同时获评多项荣誉称号：中国领事馆第三城中国4F双机场第二城全国首店经济第三城连续13年荣登“中国最具幸福感城市”第一名……进取与新锐，成就成都跻身世界级的伟大价值！
卧龙谷玖号位于龙泉新建路，距地铁2号线公里，周边城市界面新，配套成熟。从区域来看，它更靠近绕城高速，毗邻三圣乡，位在成龙大道与驿都大道围合区域内。
项目周边集中了百悦天鹅湖、世茂城等成熟小区，百悦自建的商业街、世茂百货都可步行达到。而三圣乡的伊藤洋华堂、华西妇女儿童医院等配套也距离不远。
值得一提的是，板块毗邻环城生态区、天鹅湖湿地公园、三圣花乡等万亩城市绿地，堪称城市绿肺，而这，也是卧龙谷玖号最大的卖点！
号称无敌的景观视野，只有站在卧龙谷玖号上叠顶楼才可见，在本批次推出的房源中，真正能享受这种超级景观的，户数不多。但这样的景观视野，对主城叠拼来说，的确非常稀缺。
目前看起来作为主要景观的草坪，曾经由百悦打造的高尔夫球场，后因高尔夫球场整治关闭。据了解，这一片球场目前是作为绿地在使用。
项目半径3.0公里范围内，共计2所大学（均为公办），项目半径2公里范围内，共计2所初高中学校（1所公办）、1所初中（公办）、4所小学（3所公办），项目半径1.5公里范围内，共计19所幼儿园（5所公办），教育资源比较充足。
现房独栋别墅，清水现房带前后花园；440平的建筑面积，赠送下来1200平，花园有300平左右；正看高尔夫球场 环境视野超好，感兴趣的可以实地看房
户型点评：会客厅6.9米的超高挑高，大气华丽雄伟。270度观景阳台，窗外的高尔夫球场一览无余，美景尽收眼底。5室3厅5卫的设计能满足整个家庭的使用，众多功能室：观影厅、娱乐室、桑拿房、游泳池等等，生活娱乐全方位满足。每栋自带独立电梯，上下楼轻松不费力。
户型小结：卧龙谷玖号的户型设计兼备舒适性和实用性。大尺寸的阳台露台的使用，保证了采光和通透。焦点君印象最深刻的是男女主人的衣帽间分开处理的设计，既保留了隐私，也增加了舒适性，好评。
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