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并且容积率仅1.01，是北京这些年容积率最低的新房产品，非常稀缺，还没入市就已经成为焦点。
平墅外立面很现代，用了深灰调，大面积的玻璃幕墙+铝板，整体风格更偏向年轻化。
所以这个项目上的赠送也很多，错层阳台+防火挑檐+花池，目测得房率是要奔着100%+走了。
据说，未来院墅业主还能享受私家小院，据说私家小院给安排了景窗，不耽误自然采光。
至于园林，华润置地根据院墅和平墅不同的业态，在出入口位置做了不同的景观设计。
多个组团花园与绿地打造一个多层次的景观小区园林。为业主营造一个安静的住所。
2025年2月27日，顺义温榆河2101-2007、2008地块开拍，最终由华润置地以60.24亿元成功摘得。
北京限墅令规定，住宅容积率不得低于1.0，这个项目的1.01容积率，真是极限操作了。
距京承高速後沙峪出口约3公里、机场高速杨林出约5公里，15 分钟直达首都机场，出行方便。
顺义的顶尖国际学校，比如新英才、鼎石、ISB等，孩子的教育问题根本不发愁。
另外，温榆河、罗马湖等大型生态公园，在项目三公里范围内，生活松弛感在这里能感受到。
中央别墅区，北京最早的高档别墅群落；后沙峪作为北京中央别墅区的核心板块，凭借其私密度的居住环境、国际化的配套设施以及优越的生态资源，成为高净值人群的首选居住地。
2025年2月27日，华润置地以底价60.24亿元，摘得顺义温榆河2101-2007、2008地块——后沙峪老牌别墅的核心，限高24米（局部27米），楼面价3.5万/㎡，容积率仅为1.01。
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